Купить недвижимость в Испании

Купить недвижимость в Испании давно уже не проблема. В современном мире наблюдаются модные тенденции покупать зарубежную недвижимость. Чем это обусловлено? Вы приобретаете не только прекрасную виллу на берегу какого-нибудь теплого моря в жаркой стране, где можно сказочно провести отпуск. Главным образом – это выгодное вложение своего капитала. Если у вас достаточно средств, то выбрать можно любую страну и на достаточно выгодных условиях купить там жилье. В качестве долговременного вложения средств сейчас привлекательной страной является Испания.

Выгодные капиталовложения в испанскую недвижимость

Экономический кризис в той или иной степени отразился на экономической ситуации во всех странах мира. Но, несмотря на это, квартиры, дома и виллы в Испании продолжают приносить стабильный доход своим инвесторам. Рассчитывать на прибыль в 100 или 200 % годовых, зависящую от динамики роста цен на объекты, сегодня не приходится. Недвижимость Испании падать в цене пока не собирается, и потенциал роста цен испанской недвижимости еще далеко не исчерпан. То, что в течение многих лет было недооцененным, сейчас по праву приобретает большую популярность среди наших и иностранных инвесторов.

Режим ожидания, возникший из-за кризиса – идеальное время для покупки недвижимости, так как можно подыскать объект по выгодной цене. Многие эксперты считают, что после падения в кризисный период, цены вскоре могут снова начать повышаться. Дома и квартиры в Испании привлекательны не только тем, что их можно перепродать, но они также приносят немалую прибыль при сдаче их в аренду.

На заре «перестройки», в начале 90-х, дома, виллы, квартиры и другие объекты в Испании привлекли внимание российских владельцев больших денежных средств. Причин здесь много. Помимо инвестиционной привлекательности, Испания манит своим уникальным климатом, развитой туристической инфраструктурой, а также богатыми историческими и культурными традициями.

Всем известно, что отдых в Испании дает возможность окунуться в море редких, незабываемых впечатлений и романтики. А жизнь в этой стране с мягким и теплым климатом кажется сказочной мечтой. Многие россияне, которым позволяют средства, решают воплотить мечту в реальность. Кому-то по карману просто приехать на отдых в период очередного отпуска, а у кого-то есть возможность приобрести элитную недвижимость. Однако по сравнению с уровнем цен в большинстве других стран, купить дом в Испании – достаточно выгодный вариант.

Объектами, представляющими повышенный интерес для покупателей, является недвижимость в Мадриде: рестораны, помещения под торговлю и различные услуги, офисы и другие. Не остаются в стороне и здешние эксклюзивные и комфортабельные апартаменты.

Купить недвижимость в Испании в агентстве Damlex Realty

При покупке испанской недвижимости россияне, в основном, пользуются услугами агентств. Не всегда соответствующие компании работают напрямую с домовладельцами. Часто бывает удобней сотрудничать с представителями родственных агентств в Испании. Если покупатель предпочитает потратить больше времени на оформление сделки, чем платить двойную комиссию, он может сам непосредственно обратиться в испанскую компанию, в которой всегда присутствует англо- или русскоязычный персонал. И такого покупателя можно понять. Ведь лучше своими глазами увидеть объект и, сравнивая на месте различные предложения, принять окончательное решение.

Замечательным решением будет обратится за помощью приобретения недвижимости в испанское агенство Damlex Realty, тел. (+34) 935 434 367 — property for sale in Barcelona. Компания имеет в наличие русскоязычный персонал. Поэтому не будет проблем решить любые вопросы, связанные с недвижимостью в Барселоне и Коста Брава. Эти курортные города привлекут любого инвестора.

Исходя из различных источников информации, опирающихся на официальную статистику, не всегда можно понять то, насколько реальна и адекватна цена, которую просит продавец. В таком случае будет полезным проанализировать ситуацию на месте. Качество строительства, расположение, площадь, наличие инфраструктуры – все это лучшим образом можно оценить, увидев объект в реальности.

Сейчас, когда под влиянием кризиса испанские продавцы готовы идти на уступки, настал удобный момент найти что-нибудь выгодное.

Приобретая жилье на испанском рынке, необходимо предварительно проверить его юридический статус: законна ли постройка на данной территории, нет ли каких-либо юридических и финансовых отягощений. А также не помешает поинтересоваться тем, кто является собственником данной недвижимости. Запросив данные из Регистра собственности, покупатель получает все необходимые документы, в которых содержится информация о владельце и каких-либо обременениях данного жилья.

В прибрежной полосе могут быть свои проблемы. Если покупаемый объект находится именно здесь, то следует поинтересоваться в местных органах управления, разрешена ли перепланировка здания в перспективе, и возможно ли дополнительное строительство на данном участке, если таковое потребуется.

Следует поинтересоваться: имеются ли долги по коммунальным платежам, сдана ли недвижимость в аренду, имеются ли претенденты на наследство. Подобными проверками занимается местный юрист, так как самому собрать все бумаги довольно сложно, если вы не владеете испанским. В любом случае, без помощи юриста, разбирающегося в местных тонкостях данного вопроса, вам не обойтись.