Покупка квартиры на первичном и на вторичном рынке жилья связанна с определенными рисками. В первом случае можно попасть на нерадивого застройщика, который никак не может завершить строительство дома, во втором — ввязаться в судебные тяжбы из-за несогласия с продажей квартиры некоторыми из ее законных совладельцев. Проверять историю квартиры Харьков купить которую на вторичном рынке жилья можно несколько дешевле в сравнении с первичным рынком, придется более тщательно (особенно если в квартире прописаны и/или проживают несовершеннолетние дети, в таком случае на продажу квартиры ее владельцу потребуется получить специальное разрешение местных органов опеки и попечительства).
Вторичный рынок жилой недвижимости состоит из уже полностью обжитых квартир и включает дома, расположенные в старых районах, где предусмотрены все необходимые объекты социальной инфраструктуры – школы, больницы, аптеки, магазины и т.п. Кроме того, в таких районах давно налажено транспортное сообщение – курсируют автобусы, троллейбусы и расположены станции метрополитена.
Вам будет интересно: Особенности выбора квартир для молодежи
Кроме того, покупая квартиру на вторичке, покупатель:
Расположение квартиры является одним из наиболее значимых факторов, влияющих на выбор жилой недвижимости, поскольку от него во многом зависит стоимость одного квадратного метра квартиры (недвижимость в центре города может быть на 50% и более дороже от стоимости одного квадратного метра жилья в спальных районах или на окраине).
Кроме того, расположение дома (локация квартиры) определяет транспортную доступность жилья по отношению к месту работы или учебы (добираться на легковом автомобиле или в общественном транспорте до работы или назад, особенно в часы пик сопряжено с немалыми трудностями).
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *